# Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZBGY)

Kaynak: Fon Asistanı, https://fonasistani.com/hisse/KZBGY

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZBGY) Borsa İstanbul'da işlem gören bir paydır. Son fiyat 1,16 ₺, günlük değişim -%4,13. Kotasyon 15 dakika gecikmelidir.

## Fiyat ve temel ölçüler

| Ölçü | Değer |
| --- | --- |
| Son fiyat | 1,16 ₺ |
| Günlük değişim | -%4,13 |
| Günlük değişim (TL) | -0,05 ₺ |
| Önceki kapanış | 1,21 ₺ |
| Gün aralığı | 1,15 ₺ ile 1,22 ₺ arası |
| 52 hafta aralığı | 1,15 ₺ ile 4,96 ₺ arası |
| Hacim (pay adedi) | 18.226.256 |
| Piyasa değeri | 4,8 Mr ₺ |
| Fiyat / kazanç | 10,2 |
| Pazar | Ana Pazar |
| Sektör | Finans |

## Finansal özet

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZBGY) son finansal raporu: 30 Haziran 2026, 6 aylık, konsolide (KAP, yayın 14 Ağustos 2026). Değişimler raporun kendi önceki dönem sütununa göredir; bilanço kalemlerinde önceki yıl sonu, gelir ve nakit kalemlerinde önceki yılın aynı dönemi.

| Kalem | Cari dönem | Önceki dönem | Değişim |
| --- | --- | --- | --- |
| Hasılat | 1,1 Mr ₺ | 1,3 Mr ₺ | -%12,42 |
| Esas faaliyet kârı | 469,2 Mn ₺ | 948,8 Mn ₺ | -%50,54 |
| Ana ortaklık net kârı | -80,1 Mn ₺ | 383,8 Mn ₺ | – |
| Toplam varlık | 41,9 Mr ₺ | 41,1 Mr ₺ | +%1,90 |
| Özkaynak | 25,5 Mr ₺ | 25,8 Mr ₺ | -%1,11 |
| İşletme nakit akışı | 45,8 Mn ₺ | -631,7 Mn ₺ | – |

Bilanço, gelir tablosu ve nakit akışının tamamı: /hisse/KZBGY/bilanco. Son beş çeyrek yan yana: /hisse/KZBGY/bilanco/ceyrekler

## Çarpanlar

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (KZBGY) çarpanları, 30 Haziran 2026 raporu, konsolide.

| Çarpan | Değer | Yöntem |
| --- | --- | --- |
| F/K | 8,95 | Piyasa değeri / son 12 ay ana ortaklık net kârı |
| PD/DD | 0,19 | Piyasa değeri / ana ortaklık özkaynakları |
| ROE | %2,13 | Son 12 ay ana ortaklık net kârı / ortalama ana ortaklık özkaynakları (dönem sonu ve 12 ay önce) |
| Net kâr marjı | %25,53 | Son 12 ay ana ortaklık net kârı / son 12 ay hasılat |
| FAVÖK marjı | %190,50 | Son 12 ay FAVÖK / son 12 ay hasılat; FAVÖK = esas faaliyet kârı + amortisman |
| FD/FAVÖK | 2,39 | (Piyasa değeri + net borç + azınlık payları) / son 12 ay FAVÖK |

Hesaba giren tutarlar: Piyasa değeri 4,8 Mr ₺ · Son 12 ay ana ortaklık net kârı 541,1 Mn ₺ · Son 12 ay hasılat 2,1 Mr ₺ · Son 12 ay FAVÖK 4,0 Mr ₺ · Ana ortaklık özkaynakları 25,5 Mr ₺ · Net borç 4,8 Mr ₺.

Piyasa değeri TradingView'in 15 dakika gecikmeli Borsa İstanbul akışından, kâr ve özkaynak KAP finansal raporlarından alınır. Son rapor 30 Haziran 2026, konsolide. Tutarlar son rapor dönemi fiyatlarına getirilmiştir (TMS 29): son 12 ay toplamları TÜFE ile Haziran 2026 fiyatlarına taşınır; piyasa değeri bugünün değeridir ve ileri taşınmaz.

## KZBGY hangi fonlarda var?

Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (KZBGY) payını Eylül 2026 KAP raporlarına göre 6 fon tutuyor; en büyük pay Global MD Portföy Katılım Fonunda (GKF). Fonların elindeki toplam pozisyon 2,0 Mn ₺. Bir önceki döneme göre fon sayısı azaldı: -1. Tabloda pozisyon değerine göre ilk 6 fon var.

| Fon kodu | Fon | Kurucu | Pozisyon değeri | Fon içindeki ağırlık |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| GKF | Global MD Portföy Katılım Fonu | Global MD Portföy | 1,4 Mn ₺ | – |
| NST | İş Portföy Emlak Sektörü Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) | İş Portföy | 405.258 ₺ | %1,02 |
| EML | Ak Portföy Emlak Sektörü Değişken Fon | Ak Portföy | 123.783 ₺ | %0,33 |
| BGR | Ak Portföy BIST GYO Endeksi Hisse Senedi (TL) Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) | Ak Portföy | 108.800 ₺ | %0,37 |
| BIY | Azimut Portföy BIST 100 Dışı Şirketler Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) | Azimut Portföy | 27.161 ₺ | %0,09 |
| GNH | Global MD Portföy Algoritmik Model Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) | Global MD Portföy | 14.135 ₺ | – |

## İlgili fon türü

Hisse senedi fonları: /fonlar/hisse-senedi-fonu (markdown: /fonlar/hisse-senedi-fonu/md). Hisse senedi fonları portföylerinin en az yüzde 80'ini Borsa İstanbul'da işlem gören paylarda tutar.

## Veri kaynakları ve güncellik

- Fiyat, hacim ve piyasa değeri: TradingView'in gecikmeli Borsa İstanbul akışı (15 dakika), kotasyon anı 2026-10-21T15:09:57.000Z.
- Önceki kapanış, son fiyat ile günlük değişimin farkıdır; kaynak ayrı bir alan vermiyor.
- Tutan fonlar: KAP Portföy Dağılım Raporları, dönem sonu 2026-09-30.
- Finansal özet: KAP finansal raporu, https://kap.org.tr/tr/Bildirim/1650478
- Bu payın markdown adresi: /hisse/KZBGY/md

HTML sürümü: https://fonasistani.com/hisse/KZBGY

Kaynak gösterilerek alıntılanabilir (Fon Asistanı, https://fonasistani.com). Verinin toplu kopyalanması ya da ticari olarak yeniden yayımlanması izne tabidir.

Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Geçmiş getiri gelecekteki getiriyi göstermez.

Kaynak: Fon Asistanı, https://fonasistani.com/hisse/KZBGY · Kotasyon anı: 2026-10-21T15:09:57.000Z