# TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TSGYO)

Kaynak: Fon Asistanı, https://fonasistani.com/hisse/TSGYO

TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TSGYO) Borsa İstanbul'da işlem gören bir paydır. Son fiyat 4,61 ₺, günlük değişim -%2,12. Kotasyon 15 dakika gecikmelidir.

## Fiyat ve temel ölçüler

| Ölçü | Değer |
| --- | --- |
| Son fiyat | 4,61 ₺ |
| Günlük değişim | -%2,12 |
| Günlük değişim (TL) | -0,10 ₺ |
| Önceki kapanış | 4,71 ₺ |
| Gün aralığı | 4,61 ₺ ile 5,18 ₺ arası |
| 52 hafta aralığı | 4,61 ₺ ile 10,25 ₺ arası |
| Hacim (pay adedi) | 3.406.235 |
| Piyasa değeri | 3,1 Mr ₺ |
| Fiyat / kazanç | 33,2 |
| Pazar | Ana Pazar |
| Sektör | Finans |

## Finansal özet

TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TSGYO) son finansal raporu: 30 Haziran 2026, 6 aylık, konsolide olmayan (KAP, yayın 29 Temmuz 2026). Değişimler raporun kendi önceki dönem sütununa göredir; bilanço kalemlerinde önceki yıl sonu, gelir ve nakit kalemlerinde önceki yılın aynı dönemi.

| Kalem | Cari dönem | Önceki dönem | Değişim |
| --- | --- | --- | --- |
| Hasılat | 136,0 Mn ₺ | 131,2 Mn ₺ | +%3,66 |
| Esas faaliyet kârı | 222,4 Mn ₺ | 79,6 Mn ₺ | +%179,44 |
| Ana ortaklık net kârı | 61,2 Mn ₺ | -11,5 Mn ₺ | – |
| Toplam varlık | 8,4 Mr ₺ | 8,2 Mr ₺ | +%1,41 |
| Özkaynak | 7,4 Mr ₺ | 7,3 Mr ₺ | +%0,85 |
| İşletme nakit akışı | 154,2 Mn ₺ | 49,8 Mn ₺ | +%209,70 |

Bilanço, gelir tablosu ve nakit akışının tamamı: /hisse/TSGYO/bilanco. Son beş çeyrek yan yana: /hisse/TSGYO/bilanco/ceyrekler

## Çarpanlar

TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TSGYO) çarpanları, 30 Haziran 2026 raporu, konsolide olmayan.

| Çarpan | Değer | Yöntem |
| --- | --- | --- |
| F/K | 33,59 | Piyasa değeri / son 12 ay ana ortaklık net kârı |
| PD/DD | 0,42 | Piyasa değeri / ana ortaklık özkaynakları |
| ROE | %1,24 | Son 12 ay ana ortaklık net kârı / ortalama ana ortaklık özkaynakları (dönem sonu ve 12 ay önce) |
| Net kâr marjı | %34,73 | Son 12 ay ana ortaklık net kârı / son 12 ay hasılat |
| FAVÖK marjı | %138,56 | Son 12 ay FAVÖK / son 12 ay hasılat; FAVÖK = esas faaliyet kârı + amortisman |
| FD/FAVÖK | 8,80 | (Piyasa değeri + net borç + azınlık payları) / son 12 ay FAVÖK |

Hesaba giren tutarlar: Piyasa değeri 3,1 Mr ₺ · Son 12 ay ana ortaklık net kârı 91,1 Mn ₺ · Son 12 ay hasılat 262,4 Mn ₺ · Son 12 ay FAVÖK 363,6 Mn ₺ · Ana ortaklık özkaynakları 7,4 Mr ₺ · Net borç 138,0 Mn ₺.

Piyasa değeri TradingView'in 15 dakika gecikmeli Borsa İstanbul akışından, kâr ve özkaynak KAP finansal raporlarından alınır. Son rapor 30 Haziran 2026, konsolide olmayan. Tutarlar son rapor dönemi fiyatlarına getirilmiştir (TMS 29): son 12 ay toplamları TÜFE ile Haziran 2026 fiyatlarına taşınır; piyasa değeri bugünün değeridir ve ileri taşınmaz.

## TSGYO hangi fonlarda var?

TSKB Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (TSGYO) payını Eylül 2026 KAP raporlarına göre 3 fon tutuyor; en büyük pay İş Portföy İş Bankası İştirakleri Endeksi Hisse Senedi Fonunda (TI3, %0,4). Fonların elindeki toplam pozisyon 6,2 Mn ₺. Bir önceki döneme göre fon sayısı değişmedi. Tabloda pozisyon değerine göre ilk 3 fon var.

| Fon kodu | Fon | Kurucu | Pozisyon değeri | Fon içindeki ağırlık |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| TI3 | İş Portföy İş Bankası İştirakleri Endeksi Hisse Senedi (TL) Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) | İş Portföy | 6,1 Mn ₺ | %0,37 |
| GNH | Global MD Portföy Algoritmik Model Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) | Global MD Portföy | 40.313 ₺ | – |
| BGR | Ak Portföy BIST GYO Endeksi Hisse Senedi (TL) Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon) | Ak Portföy | 23.550 ₺ | %0,08 |

## İlgili fon türü

Hisse senedi fonları: /fonlar/hisse-senedi-fonu (markdown: /fonlar/hisse-senedi-fonu/md). Hisse senedi fonları portföylerinin en az yüzde 80'ini Borsa İstanbul'da işlem gören paylarda tutar.

## Veri kaynakları ve güncellik

- Fiyat, hacim ve piyasa değeri: TradingView'in gecikmeli Borsa İstanbul akışı (15 dakika), kotasyon anı 2026-10-21T15:08:01.000Z.
- Önceki kapanış, son fiyat ile günlük değişimin farkıdır; kaynak ayrı bir alan vermiyor.
- Tutan fonlar: KAP Portföy Dağılım Raporları, dönem sonu 2026-09-30.
- Finansal özet: KAP finansal raporu, https://kap.org.tr/tr/Bildirim/1638956
- Bu payın markdown adresi: /hisse/TSGYO/md

HTML sürümü: https://fonasistani.com/hisse/TSGYO

Kaynak gösterilerek alıntılanabilir (Fon Asistanı, https://fonasistani.com). Verinin toplu kopyalanması ya da ticari olarak yeniden yayımlanması izne tabidir.

Bu sayfa bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir. Geçmiş getiri gelecekteki getiriyi göstermez.

Kaynak: Fon Asistanı, https://fonasistani.com/hisse/TSGYO · Kotasyon anı: 2026-10-21T15:08:01.000Z