ADESE çeyreklik bilanço, gelir tablosu ve nakit akışı
Adese Gayrimenkul Yatırım A.Ş.Son 5 çeyrekKonsolideTutarlar bin TLHaziran 2026 fiyatlarıyla
Gelir tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Nis-Haz 2025 | Tem-Eyl 2025 | Eki-Ara 2025Türetilmiş | Oca-Mar 2026 | Nis-Haz 2026 | Çeyreklik %Önceki çeyrek | Yıllık %Geçen yıl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hasılat | 237.588 | 373.732 | 658.111 | 311.743 | 587.277 | +%88,39 | +%147,18 |
| Satışların Maliyeti | -124.321 | -189.027 | -451.814 | -215.140 | -501.293 | -%133,01 | -%303,22 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 113.266 | 184.704 | 206.297 | 96.603 | 85.984 | -%10,99 | -%24,09 |
| Brüt Kar (Zarar) | 113.266 | 184.704 | 206.297 | 96.603 | 85.984 | -%10,99 | -%24,09 |
| Genel Yönetim Giderleri | -29.010 | -75.309 | -153.670 | -68.269 | -56.016 | +%17,95 | -%93,09 |
| Pazarlama Giderleri | -52 | -29 | Bu dönem için değer yok | 0 | 0 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | +%100,00 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 72.825 | 17.205 | -25.070 | 25.504 | 36.253 | +%42,15 | -%50,22 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler | -41.733 | 5.005 | -6.671 | -27.739 | -6.943 | +%74,97 | +%83,36 |
| Esas Faaliyet Karı (Zararı) | 115.297 | 131.576 | 21.005 | 26.099 | 59.278 | +%127,13 | -%48,59 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | 0 | 236.378 | 290.415 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Faaliyetlerinden Giderler | 0 | -8.517 | -263.996 | -598 | 247 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar | -20.369 | -7.092 | 11.517 | 140 | -3.333 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | +%83,64 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Karı (Zararı) | 94.928 | 352.346 | 58.940 | 25.641 | 56.192 | +%119,15 | -%40,81 |
| Finansman Gelirleri | 50.419 | 194 | 97.402 | 16.682 | -7.804 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Finansman Giderleri | -24.649 | -11.011 | -98.654 | -31.149 | -7.540 | +%75,79 | +%69,41 |
| Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) | 1.082.809 | -333.382 | 697.639 | 13.455 | -22.970 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı (Zararı) | 1.203.508 | 8.147 | 755.327 | 24.629 | 17.878 | -%27,41 | -%98,51 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri | -466.248 | -214.390 | -347.791 | -287.453 | -170.358 | +%40,74 | +%63,46 |
| Dönem Vergi (Gideri) Geliri | -40.972 | -14.930 | -50.470 | -20.929 | -11.876 | +%43,26 | +%71,01 |
| Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri | -425.276 | -199.461 | -297.322 | -266.524 | -158.482 | +%40,54 | +%62,73 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı (Zararı) | 737.260 | -206.243 | 407.536 | -262.823 | -152.480 | +%41,98 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Durdurulan Faaliyetler Dönem Karı (Zararı) | 0 | 0 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | 737.260 | -206.243 | 407.536 | -262.823 | -152.480 | +%41,98 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karının (Zararının) Dağılımı | |||||||
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 252.760 | -64.475 | 299.542 | -93.216 | -53.688 | +%42,40 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ana Ortaklık Payları | 484.499 | -141.767 | 107.994 | -169.608 | -98.792 | +%41,75 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Pay Başına Kazanç (Zarar) |
Bilanço
| KalemTutarlar bin TL | Nis-Haz 2025 | Tem-Eyl 2025 | Eki-Ara 2025 | Oca-Mar 2026 | Nis-Haz 2026 | Çeyreklik %Önceki çeyrek | Yıllık %Geçen yıl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varlıklar | |||||||
| Dönen Varlıklar | |||||||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 37.619 | 34.374 | 104.002 | 421.933 | 27.929 | -%93,38 | -%25,76 |
| Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 19.229 | 79.542 | 9.970 | -%87,47 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Diğer Finansal Yatırımlar | 0 | 0 | 19.229 | 79.542 | 9.970 | -%87,47 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Alacaklar | 159.354 | 174.699 | 202.096 | 333.594 | 310.768 | -%6,84 | +%95,02 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 13.827 | 58.633 | 79.011 | 321 | 95.991 | +%29.800 | +%594,25 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 145.527 | 116.066 | 123.085 | 333.273 | 214.777 | -%35,56 | +%47,59 |
| Diğer Alacaklar | 491.307 | 603.633 | 754.155 | 776 | 650.768 | +%83.778 | +%32,46 |
| İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar | 491.181 | 603.516 | 753.513 | 0 | 650.035 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | +%32,34 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 126 | 117 | 642 | 776 | 733 | -%5,52 | +%484,05 |
| Stoklar | 5.737.033 | 5.693.756 | 6.640.028 | 6.529.293 | 6.140.253 | -%5,96 | +%7,03 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 200.338 | 146.733 | 110.864 | 157.411 | 250.702 | +%59,27 | +%25,14 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 1.414 | 0 | 0 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 200.338 | 146.733 | 109.449 | 157.411 | 250.702 | +%59,27 | +%25,14 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 2.157 | 43.536 | 10.121 | 4.621 | 4.625 | +%0,09 | +%114,38 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 214.174 | 218.809 | 225.392 | 184.771 | 171.617 | -%7,12 | -%19,87 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | 214.174 | 218.809 | 225.392 | 184.771 | 171.617 | -%7,12 | -%19,87 |
| Ara Toplam | 6.841.982 | 6.915.540 | 8.065.887 | 7.711.941 | 7.566.632 | -%1,88 | +%10,59 |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar | 8.559 | 8.559 | 8.559 | 8.559 | 8.559 | +%0,00 | -%0,00 |
| Toplam Dönen Varlıklar | 6.850.542 | 6.924.099 | 8.074.445 | 7.720.500 | 7.575.191 | -%1,88 | +%10,58 |
| Duran Varlıklar | |||||||
| İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar | 27.702 | 53.199 | 19.487 | 16.186 | 13.953 | -%13,80 | -%49,63 |
| Diğer Alacaklar | 21.855 | 31.253 | 21.039 | 13.162 | 12.333 | -%6,30 | -%43,57 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 21.855 | 31.253 | 21.039 | 13.162 | 12.333 | -%6,30 | -%43,57 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 70.114 | 63.111 | 74.023 | 67.410 | 60.105 | -%10,84 | -%14,28 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 17.881.695 | 17.719.548 | 17.145.923 | 17.148.544 | 17.148.994 | +%0,00 | -%4,10 |
| Maddi Duran Varlıklar | 827.450 | 911.545 | 901.495 | 899.666 | 1.025.601 | +%14,00 | +%23,95 |
| Binalar | 146.169 | 145.890 | 148.304 | 148.307 | 221.437 | +%49,31 | +%51,49 |
| Tesis, Makine ve Cihazlar | 17.991 | 17.320 | 16.547 | 285.666 | 278.231 | -%2,60 | +%1.446,53 |
| Taşıtlar | 177.338 | 164.306 | 139.943 | 155.681 | 216.782 | +%39,25 | +%22,24 |
| Mobilya ve Demirbaşlar | 6.579 | 6.100 | 5.465 | 4.919 | 4.570 | -%7,10 | -%30,54 |
| Özel Maliyetler | 8.364 | 7.856 | 7.347 | 6.840 | 6.333 | -%7,42 | -%24,28 |
| Yapılmakta Olan Yatırımlar | 471.010 | 570.072 | 583.889 | 298.254 | 298.248 | -%0,00 | -%36,68 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 8.783 | 7.769 | 6.756 | 5.742 | 4.729 | -%17,65 | -%46,15 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 97.416 | 95.561 | 93.710 | 91.862 | 90.010 | -%2,02 | -%7,60 |
| Diğer Haklar | 97.131 | 95.331 | 93.533 | 91.736 | 89.936 | -%1,96 | -%7,41 |
| Bilgisayar Yazılımları | 285 | 230 | 177 | 126 | 74 | -%41,40 | -%74,07 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 1.307.494 | 1.324.180 | 1.392.559 | 1.391.522 | 1.293.889 | -%7,02 | -%1,04 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 1.307.494 | 1.324.180 | 1.392.559 | 1.391.522 | 1.293.889 | -%7,02 | -%1,04 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 0 | 0 | 1.762 | 3.780 | 2.578 | -%31,79 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Toplam Duran Varlıklar | 20.242.509 | 20.206.165 | 19.656.753 | 19.637.874 | 19.652.192 | +%0,07 | -%2,92 |
| Toplam Varlıklar | 27.093.050 | 27.130.264 | 27.731.198 | 27.358.374 | 27.227.383 | -%0,48 | +%0,50 |
| Kaynaklar | |||||||
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | |||||||
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 2 | 0 | 2.789 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 2 | 0 | 2.789 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Diğer Kısa Vadeli Borçlanmalar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 2 | 0 | 2.789 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 74.813 | 61.455 | 65.793 | 63.918 | 71.251 | +%11,47 | -%4,76 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 74.813 | 61.455 | 65.793 | 63.918 | 71.251 | +%11,47 | -%4,76 |
| Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 74.813 | 61.455 | 65.793 | 63.918 | 71.251 | +%11,47 | -%4,76 |
| Ticari Borçlar | 520.857 | 498.031 | 939.996 | 349.982 | 479.798 | +%37,09 | -%7,88 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 452.302 | 451.924 | 880.706 | 311.900 | 438.540 | +%40,60 | -%3,04 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 68.555 | 46.107 | 59.290 | 38.082 | 41.258 | +%8,34 | -%39,82 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 7.376 | 6.658 | 6.050 | 6.526 | 9.471 | +%45,13 | +%28,41 |
| Diğer Borçlar | 555.324 | 704.804 | 107.386 | 131.872 | 289.201 | +%119,30 | -%47,92 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 466.407 | 628.307 | 63.452 | 31.168 | 194.494 | +%524,02 | -%58,30 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 88.917 | 76.497 | 43.935 | 100.705 | 94.707 | -%5,96 | +%6,51 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 899.375 | 879.878 | 921.156 | 1.123.911 | 704.403 | -%37,33 | -%21,68 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 899.375 | 879.878 | 921.156 | 1.123.911 | 704.403 | -%37,33 | -%21,68 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 44.646 | 4.290 | 56.324 | 20.880 | 12.758 | -%38,90 | -%71,42 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 35.422 | 6.979 | 39.071 | 38.263 | 8.438 | -%77,95 | -%76,18 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 1.488 | 1.482 | 1.557 | 2.699 | 2.557 | -%5,26 | +%71,89 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 33.935 | 5.497 | 37.514 | 35.564 | 5.881 | -%83,46 | -%82,67 |
| Ara Toplam | 2.137.814 | 2.162.094 | 2.135.780 | 1.735.352 | 1.578.109 | -%9,06 | -%26,18 |
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 2.137.814 | 2.162.094 | 2.135.780 | 1.735.352 | 1.578.109 | -%9,06 | -%26,18 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||||||
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 156.515 | 130.453 | 121.191 | 98.158 | 80.203 | -%18,29 | -%48,76 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 156.515 | 130.453 | 121.191 | 98.158 | 80.203 | -%18,29 | -%48,76 |
| Kiralama İşlemlerinden Borçlar | 156.515 | 130.453 | 121.191 | 98.158 | 80.203 | -%18,29 | -%48,76 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 440.500 | 412.270 | 400.386 | 444.757 | 492.156 | +%10,66 | +%11,73 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 440.500 | 412.270 | 400.386 | 444.757 | 492.156 | +%10,66 | +%11,73 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 17.392 | 4.885 | 5.143 | 5.675 | 5.891 | +%3,81 | -%66,13 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 17.392 | 4.885 | 5.143 | 5.675 | 5.891 | +%3,81 | -%66,13 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 3.247.416 | 3.447.637 | 3.737.846 | 4.006.947 | 4.162.705 | +%3,89 | +%28,19 |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 3.861.823 | 3.995.246 | 4.264.565 | 4.555.537 | 4.740.955 | +%4,07 | +%22,76 |
| Toplam Yükümlülükler | 5.999.637 | 6.157.340 | 6.400.345 | 6.290.889 | 6.319.064 | +%0,45 | +%5,32 |
| Özkaynaklar | |||||||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 15.055.896 | 14.981.259 | 15.039.617 | 14.869.348 | 14.763.984 | -%0,71 | -%1,94 |
| Ödenmiş Sermaye | 1.331.659 | 6.193.511 | 5.935.027 | 5.393.510 | 5.040.000 | -%6,55 | +%278,48 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 6.776.431 | 1.914.580 | 2.173.063 | 2.714.731 | 3.077.213 | +%13,35 | -%54,59 |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 4.710 | 4.709 | 4.709 | 4.710 | 4.710 | +%0,01 | +%0,01 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 64.936 | 72.675 | 49.985 | 52.344 | 48.664 | -%7,03 | -%25,06 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 64.936 | 72.675 | 49.985 | 52.344 | 48.664 | -%7,03 | -%25,06 |
| Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) | 82.465 | 82.466 | 58.973 | 58.974 | 58.973 | -%0,00 | -%28,49 |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -17.530 | -9.790 | -8.989 | -6.631 | -10.309 | -%55,48 | +%41,19 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | -2.552 | 22.945 | -6.277 | -9.578 | -11.810 | -%23,31 | -%362,71 |
| Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) | -2.552 | 22.945 | -6.277 | -9.578 | -11.810 | -%23,31 | -%362,71 |
| Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) | -2.552 | 22.945 | -6.277 | -9.578 | -11.810 | -%23,31 | -%362,71 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 154.967 | 154.967 | 154.967 | 154.970 | 157.372 | +%1,55 | +%1,55 |
| Yasal Yedekler | 154.967 | 154.967 | 154.967 | 154.970 | 157.372 | +%1,55 | +%1,55 |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 6.540.662 | 6.540.678 | 6.542.955 | 6.728.269 | 6.717.033 | -%0,17 | +%2,70 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 185.085 | 77.194 | 185.188 | -169.608 | -269.198 | -%58,72 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 6.037.518 | 5.991.665 | 6.291.236 | 6.198.137 | 6.144.335 | -%0,87 | +%1,77 |
| Toplam Özkaynaklar | 21.093.414 | 20.972.924 | 21.330.853 | 21.067.485 | 20.908.319 | -%0,76 | -%0,88 |
| Toplam Kaynaklar | 27.093.050 | 27.130.264 | 27.731.198 | 27.358.374 | 27.227.383 | -%0,48 | +%0,50 |
Nakit akış tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Nis-Haz 2025 | Tem-Eyl 2025 | Eki-Ara 2025Türetilmiş | Oca-Mar 2026 | Nis-Haz 2026 | Çeyreklik %Önceki çeyrek | Yıllık %Geçen yıl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları | 1.069.482 | -254.370 | -10.624 | 427.375 | -372.411 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | 737.462 | -153.742 | 407.536 | -262.823 | -153.276 | +%41,68 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) | 737.462 | -153.742 | 407.536 | -262.823 | -153.276 | +%41,68 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler | 683.241 | 63.454 | 276.144 | 350.841 | 216.395 | -%38,32 | -%68,33 |
| Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 16.996 | 20.483 | 13.130 | 18.532 | 26.241 | +%41,60 | +%54,40 |
| Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler | 1.963 | 4 | -62 | -2.224 | 149 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%92,42 |
| Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | 1.963 | 4 | -62 | -2.224 | 149 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%92,42 |
| Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler | -14.158 | -27.541 | 32.815 | 4.452 | -27.562 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%94,67 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | 593 | -276 | 142 | 2.979 | -96 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | -14.751 | -27.265 | 32.673 | 1.473 | -27.466 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%86,20 |
| Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler | -51.988 | -9.919 | -12.026 | 17.171 | 6.796 | -%60,43 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler | -50.257 | 123 | -106.003 | -21.406 | 9.911 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler | -1.731 | -10.042 | 93.977 | 38.578 | -3.116 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%79,95 |
| Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler | 34.498 | 8.384 | -56.597 | 5.610 | 6.501 | +%15,89 | -%81,15 |
| Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler | 0 | 149.994 | -307.272 | -4.995 | -1.030 | +%79,39 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | -332.360 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler | 0 | 149.994 | 25.089 | -4.995 | -1.030 | +%79,39 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler | 20.369 | 7.091 | -11.517 | -140 | 3.332 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%83,64 |
| İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler | 20.369 | 7.091 | -11.517 | -140 | 3.332 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%83,64 |
| Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 466.249 | 154.128 | 347.791 | 287.453 | 170.288 | -%40,76 | -%63,48 |
| Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler | 0 | 0 | 138.013 | Bu dönem için değer yok | 352 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler | 0 | 0 | 138.013 | Bu dönem için değer yok | 352 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler | 20.605 | -16.963 | 199.503 | 24.984 | 31.326 | +%25,39 | +%52,03 |
| Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler | 188.706 | -222.207 | -67.635 | 0 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler | -380.358 | -237.336 | -728.873 | 389.362 | -401.001 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%5,43 |
| Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) | -157.487 | -58.665 | -50.229 | -55.318 | 70.602 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler | -61.105 | -5.208 | -27.855 | -157.449 | 16.845 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) | -61.105 | -5.208 | -27.855 | -157.449 | 16.845 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler | -274.016 | -121.725 | -140.308 | 761.270 | -649.177 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%136,91 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) | -274.016 | -121.725 | -140.308 | 761.270 | -649.177 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%136,91 |
| Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler | -19.691 | 43.277 | -946.273 | 110.858 | 388.917 | +%250,82 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) | 74.469 | 36.917 | -32.508 | -45.482 | 4.313 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%94,21 |
| Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | 38.327 | -25.056 | 445.250 | -574.993 | 129.493 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | +%237,86 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) | 38.327 | -25.056 | 445.250 | -574.993 | 129.493 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | +%237,86 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış) | 5.575 | -718 | -608 | 475 | 2.946 | +%519,99 | -%47,16 |
| Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | 27.903 | -12.420 | -32.563 | 56.769 | -5.997 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) | 27.903 | -12.420 | -32.563 | 56.769 | -5.997 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) | -14.154 | -47.725 | 29.393 | 247.101 | -372.084 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%2.528,81 |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | -179 | -46.014 | 26.829 | 46.131 | 13.141 | -%71,51 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) | -179 | -46.014 | 26.829 | 46.131 | 13.141 | -%71,51 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları | 1.040.344 | -327.625 | -45.193 | 477.380 | -337.882 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Alınan Faiz | 48.332 | 2.108 | 102.718 | 6.368 | -9.571 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler | -662 | -1.463 | -262 | 0 | -4.961 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%649,20 |
| Vergi İadeleri (Ödemeleri) | -18.532 | 72.609 | -67.886 | -56.374 | -19.996 | +%64,53 | -%7,90 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları | -979.637 | 63.313 | 676.187 | -16.126 | -150.450 | -%832,97 | +%84,64 |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri | 0 | 369 | 16.043 | 13.633 | 429 | -%96,85 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri | 0 | 369 | 16.043 | 13.633 | 429 | -%96,85 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | -40.016 | -99.203 | -25.022 | -27.454 | -150.112 | -%446,77 | -%275,13 |
| Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | -40.016 | -99.203 | -25.022 | -27.454 | -150.112 | -%446,77 | -%275,13 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 80.824 | Bu dönem için değer yok | 0 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | -939.620 | 162.147 | 604.343 | -2.304 | -768 | +%66,67 | +%99,92 |
| Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlık Alımlarından Nakit Çıkışları | 0 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları | -78.558 | 187.811 | -595.936 | -93.319 | 128.858 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri | 0 | 0 | 0 | Bu dönem için değer yok | -2.828 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Kredilerden Nakit Girişleri | 0 | 0 | 0 | Bu dönem için değer yok | -2.828 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | -1.932 | 36.400 | -71.723 | -23.036 | -15.786 | +%31,47 | -%716,98 |
| Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | -1.932 | 36.400 | -71.723 | -23.036 | -15.786 | +%31,47 | -%716,98 |
| İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Artış | 90.821 | 161.900 | -267.137 | 0 | 131.042 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | +%44,29 |
| İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Azalış | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | -297.718 | -32.285 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | -167.245 | -10.338 | 134.174 | -28.867 | -24.623 | +%14,70 | +%85,28 |
| Ödenen Faiz | -201 | -151 | -93.532 | -9.132 | 8.769 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | 11.287 | -3.246 | 69.627 | 317.929 | -394.002 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | 11.287 | -3.246 | 69.627 | 317.929 | -394.002 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri | -4.453 | -1.864 | -1.037 | 94.513 | -6.195 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%39,13 |
| Nakit ve Nakit Benzerlerine İlişkin Enflasyon Etkisi | 4.452 | 1.864 | 1.038 | 9.491 | 6.193 | -%34,75 | +%39,10 |
| Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri | 11.287 | -3.245 | 69.628 | 421.933 | -394.004 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
Çeyrek tutarları KAP finansal raporlarından alınır ve TÜFE ile Haziran 2026 fiyatlarına getirilir (TMS 29); değişim yüzdelerindeki iki değer de aynı fiyatlarladır. Dördüncü çeyreğin gelir ve nakit akışı kalemleri yıllık rapordan 9 aylık rapor çıkarılarak türetilir; nakit akışı çeyrekleri kümülatif raporların farkıdır. Bir raporda yer almayan kalem boş gösterilir. Hisse başı kazanç bu görünümde yer almaz. Bu tutarlar Fon Asistanı hesabıdır; şirketin yayımladığı rakamlar KAP raporlarındadır: Nis-Haz 2025, Tem-Eyl 2025, Eki-Ara 2025, Oca-Mar 2026, Nis-Haz 2026. Bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.