İçeriğe atla

EDIP çeyreklik bilanço, gelir tablosu ve nakit akışı

Edip Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş.Son 5 çeyrekKonsolideTutarlar bin TLHaziran 2026 fiyatlarıyla

Gelir tablosu

EDIP çeyreklik gelir tablosu, tutarlar bin TL
KalemTutarlar bin TLNis-Haz 2025Tem-Eyl 2025Eki-Ara 2025TüretilmişOca-Mar 2026Nis-Haz 2026Çeyreklik %Önceki çeyrekYıllık %Geçen yıl
Hasılat217.639225.646231.005228.622213.205-%6,74-%2,04
Satışların Maliyeti-98.195-101.550-97.029-110.641-100.631+%9,05-%2,48
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)119.444124.096133.976117.982112.574-%4,58-%5,75
Brüt Kar (Zarar)119.444124.096133.976117.982112.574-%4,58-%5,75
Genel Yönetim Giderleri-18.285-19.141-9.234-18.260-21.700-%18,84-%18,68
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler3.3445.691423.24214.1655.296-%62,61+%58,38
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler-1.127-1.865-18.594-9.482-44+%99,53+%96,06
Esas Faaliyet Karı (Zararı)103.376108.782529.389104.40496.126-%7,93-%7,01
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler9.0196.621-12.6552.1112.361+%11,82-%73,82
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler-30021000Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz+%100,00
Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Karı (Zararı)112.366115.403516.944106.51698.487-%7,54-%12,35
Finansman Gelirleri011.8394258681.114+%28,30Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Finansman Giderleri-47.132-29.632-45.579-28.266-25.628+%9,33+%45,62
Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)24.766-4.32552.47637.660-11.708Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı (Zararı)90.00093.285524.265116.77762.264-%46,68-%30,82
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri277.765-143.972-295.232-9.505-18.770-%97,48Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri277.765-143.972-295.232-9.505-18.770-%97,48Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı (Zararı)367.764-50.686229.033107.27243.494-%59,45-%88,17
Dönem Karı (Zararı)367.764-50.686229.033107.27243.494-%59,45-%88,17
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı
Ana Ortaklık Payları367.764-50.686229.033107.27243.494-%59,45-%88,17
Pay Başına Kazanç (Zarar)

Bilanço

EDIP çeyreklik bilanço, tutarlar bin TL
KalemTutarlar bin TLNis-Haz 2025Tem-Eyl 2025Eki-Ara 2025Oca-Mar 2026Nis-Haz 2026Çeyreklik %Önceki çeyrekYıllık %Geçen yıl
Varlıklar
Dönen Varlıklar
Nakit ve Nakit Benzerleri237.095151.193115.829172.786202.532+%17,22-%14,58
Finansal Yatırımlar29.88130.91632.63732.38533.340+%2,95+%11,57
Ticari Alacaklar95.31080.27471.48979.58979.933+%0,43-%16,13
İlişkili Taraflardan Ticari AlacaklarBu dönem için değer yokBu dönem için değer yok1.2721.861373-%79,93Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar95.31080.27470.21777.72879.560+%2,36-%16,53
Diğer Alacaklar1.2171.3233872.0581.923-%6,55+%58,04
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar1.2171.3233872.0581.923-%6,55+%58,04
Stoklar445414397652880+%34,96+%97,59
Peşin Ödenmiş Giderler19.04729.63318.51653.32137.017-%30,58+%94,35
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar001.583361744+%106,00Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Diğer Dönen Varlıklar1.4271.5401.8272.2802.658+%16,56+%86,30
Ara Toplam384.422295.293242.667343.432359.026+%4,54-%6,61
Toplam Dönen Varlıklar384.422295.293242.667343.432359.026+%4,54-%6,61
Duran Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller8.233.6818.225.0508.633.0058.659.6178.635.877-%0,27+%4,88
Maddi Duran Varlıklar31.12029.89829.32827.85729.764+%6,85-%4,36
Kullanım Hakkı Varlıkları666666736834745-%10,71+%11,83
Maddi Olmayan Duran Varlıklar2512484134-%17,53+%35,43
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar2512484134-%17,53+%35,43
Peşin Ödenmiş Giderler76.99162.65389.06778.78978.784-%0,01+%2,33
Ertelenmiş Vergi Varlığı1.080.352879.457554.746495.250445.996-%9,95-%58,72
Toplam Duran Varlıklar9.422.8349.197.7379.306.9309.262.3879.191.200-%0,77-%2,46
Toplam Varlıklar9.807.2569.493.0309.549.5979.605.8209.550.226-%0,58-%2,62
Kaynaklar
Kısa Vadeli Yükümlülükler
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları348.256298.383302.813275.190270.474-%1,71-%22,33
Ticari Borçlar22.28412.5117.12229.72822.678-%23,71+%1,77
İlişkili Taraflara Ticari BorçlarBu dönem için değer yokBu dönem için değer yokBu dönem için değer yok165Bu dönem için değer yokÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar22.28412.5117.12229.56222.678-%23,29+%1,77
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar2.3042.0862.5999681.510+%55,90-%34,48
Diğer Borçlar20.06423.49311.36841.75625.259-%39,51+%25,89
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar00011-%6,55Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar20.06423.49311.36841.75525.258-%39,51+%25,89
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)7.7242.4499.7855.7583.376-%41,37-%56,29
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)7.7242.4499.7855.7583.376-%41,37-%56,29
Kısa Vadeli Karşılıklar4.5054.5134.3814.2244.306+%1,94-%4,43
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar4.5054.5134.3814.2244.306+%1,94-%4,43
Ara Toplam405.137343.435338.067357.623327.602-%8,39-%19,14
Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler405.137343.435338.067357.623327.602-%8,39-%19,14
Uzun Vadeli Yükümlülükler
Uzun Vadeli Borçlanmalar1.506.0471.303.5581.135.6671.067.140997.601-%6,52-%33,76
Diğer Borçlar3.5833.2492.7002.4662.325-%5,70-%35,10
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar3.5833.2492.7002.4662.325-%5,70-%35,10
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)226210202183171-%6,55-%24,31
Uzun Vadeli Karşılıklar11.23910.5577.4217.6206.968-%8,55-%38,00
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar11.23910.5577.4217.6206.968-%8,55-%38,00
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü32.32933.38836.50433.86334.351+%1,44+%6,26
Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler1.553.4241.350.9631.182.4931.111.2721.041.417-%6,29-%32,96
Toplam Yükümlülükler1.958.5611.694.3981.520.5601.468.8951.369.020-%6,80-%30,10
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar7.848.6957.798.6328.029.0378.136.9258.181.206+%0,54+%4,24
Ödenmiş Sermaye85.87179.87776.54369.55965.000-%6,55-%24,30
Sermaye Düzeltme Farkları3.234.4003.240.3943.243.7193.250.7643.255.446+%0,14+%0,65
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)4.4974.4974.4974.4974.497+%0,00+%0,01
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)-4.995-4.371-2.981-2.514-2.026+%19,39+%59,43
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)-4.995-4.371-2.981-2.514-2.026+%19,39+%59,43
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler225.151225.151205.744205.747206.732+%0,48-%8,18
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları3.702.5193.702.5193.721.9174.501.5984.500.787-%0,02+%21,56
Net Dönem Karı veya Zararı601.252550.565779.598107.272150.770+%40,55-%74,92
Toplam Özkaynaklar7.848.6957.798.6328.029.0378.136.9258.181.206+%0,54+%4,24
Toplam Kaynaklar9.807.2569.493.0309.549.5979.605.8209.550.226-%0,58-%2,62

Nakit akış tablosu

EDIP çeyreklik nakit akış tablosu, tutarlar bin TL
KalemTutarlar bin TLNis-Haz 2025Tem-Eyl 2025Eki-Ara 2025TüretilmişOca-Mar 2026Nis-Haz 2026Çeyreklik %Önceki çeyrekYıllık %Geçen yıl
İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları170.517-61.560332.98268.83723.967-%65,18-%85,94
Dönem Karı (Zararı)367.448-50.686229.033107.27243.498-%59,45-%88,16
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)367.448-50.686229.033107.27243.498-%59,45-%88,16
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler-206.616-5.651103.971-40.418-31.015+%23,26+%84,99
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler1.9463.3693.2992.7252.830+%3,87+%45,45
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler-4141.0316.500-4.819-6.279-%30,30-%1.418,41
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler-4141.0316.500-4.819-6.279-%30,30-%1.418,41
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler1.744241-6.3701.118-1.647Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler1.455-54-5.264876-1.329Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler89-6030-93Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler281286-504242-225Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler45.53220.01949.32925.44323.532-%7,51-%48,32
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler-3.245-7.6484.053-2.585-2.133+%17,49+%34,28
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler47.06429.62145.55528.25825.626-%9,31-%45,55
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri1.714-1.955-279-23039Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz-%97,72
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler-417.989-483.3781.268.571-814.295811.902Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler-412.224-483.3781.259.259-814.295811.902Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler-5.76409.31200Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz+%100,00
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler-278.158144.049294.9449.50518.771+%97,48Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili DüzeltmelerBu dönem için değer yokBu dönem için değer yok0Bu dönem için değer yokBu dönem için değer yokÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler440.722309.019-1.512.301739.904-880.124Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler9.678-5.343-212.34612.190+%419,68+%25,96
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)1.162-4.499705-2.7252.025Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz+%74,33
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler1.89230.742-3.233-9.57312.422Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz+%556,58
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)Bu dönem için değer yokBu dönem için değer yok-1.272-7041.603Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)1.89230.742-1.961-8.86910.819Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz+%471,82
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler-688-1471.074-1.706170Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler455-20190-291-192+%34,17Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)22.590-1.7463.328-34.34226.131Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz+%15,68
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler-6.092-8.507-9.68023.256-7.700Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz-%26,40
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)Bu dönem için değer yokBu dönem için değer yokBu dönem için değer yok165Bu dönem için değer yokÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)-6.092-8.507-9.68023.091-7.534Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz-%23,68
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)-1.045-269277-1.0311.010Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler-6.0144.095-16.05831.436-17.922Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz-%198,02
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)-6.0144.095-16.05831.436-17.922Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz-%198,02
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)-2.679-4.2143.680-3.134-3.306-%5,47-%23,40
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler98-20.77919.697457-449Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları170.510-61.680332.98269.20024.673-%64,35-%85,53
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler7Bu dönem için değer yok0-362-706-%94,94Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları-288-1.447-2.297-1.156-4.639-%301,49-%1.510,86
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit GirişleriBu dönem için değer yokBu dönem için değer yok0Bu dönem için değer yokBu dönem için değer yokÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları-288-1.447-2.297-1.156-4.639-%301,49-%1.510,86
Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları-69.095-19.359-367.572-157-156+%0,04+%99,77
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri000Bu dönem için değer yokBu dönem için değer yokÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit ÇıkışlarıBu dönem için değer yokBu dönem için değer yok-317.9480Bu dönem için değer yokÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit ÇıkışlarıBu dönem için değer yokBu dönem için değer yok-317.9480Bu dönem için değer yokÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları-39352-16-157-156+%0,04+%60,18
Ödenen Faiz-93.210-19.411-49.608Bu dönem için değer yok0Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz+%100,00
Enflasyon Etkisi-2.963-3.536-3.045-10.57110.571Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmazÖnceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış)98.171-85.902-39.93256.95529.741-%47,78-%69,70
Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış)98.171-85.902-39.93256.95529.741-%47,78-%69,70
Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri-8004.568115.8314-%100,00Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz
Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri98.091-85.902-35.363172.78629.745-%82,78-%69,68

Çeyrek tutarları KAP finansal raporlarından alınır ve TÜFE ile Haziran 2026 fiyatlarına getirilir (TMS 29); değişim yüzdelerindeki iki değer de aynı fiyatlarladır. Dördüncü çeyreğin gelir ve nakit akışı kalemleri yıllık rapordan 9 aylık rapor çıkarılarak türetilir; nakit akışı çeyrekleri kümülatif raporların farkıdır. Bir raporda yer almayan kalem boş gösterilir. Hisse başı kazanç bu görünümde yer almaz. Bu tutarlar Fon Asistanı hesabıdır; şirketin yayımladığı rakamlar KAP raporlarındadır: Nis-Haz 2025, Tem-Eyl 2025, Eki-Ara 2025, Oca-Mar 2026, Nis-Haz 2026. Bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.