IHLGM bilanço, gelir tablosu ve nakit akışı
İhlas Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Ticaret A.Ş.30 Haziran 2026, 6 aylıkKonsolideTutarlar bin TLKAP yayını 17 Ağustos 2026KAP'ta aç
Özet
- Hasılat
- 458,5 Mn ₺+%48,73yıllık
- Esas faaliyet kârı
- -250,4 Mn ₺-%234,68yıllık
- Ana ortaklık net kârı
- 346,7 Mn ₺+%76,67yıllık
- Toplam varlık
- 7,5 Mr ₺+%30,34yıl sonuna göre
- Özkaynak
- 2,4 Mr ₺+%16,74yıl sonuna göre
- İşletme nakit akışı
- -6,1 Mn ₺Önceki yıl 34,9 Mn ₺
Gelir tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Cari dönemOca-Haz 2026 | Önceki yılOca-Haz 2025 | Değişim % | Son 3 ayNis-Haz 2026 | Önceki yılNis-Haz 2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hasılat | 458.491 | 308.270 | +%48,73 | 287.636 | 160.863 | +%78,81 |
| Satışların Maliyeti | -509.741 | -245.946 | -%107,26 | -362.268 | -138.309 | -%161,93 |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | -51.250 | 62.324 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -74.632 | 22.554 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Brüt Kar (Zarar) | -51.250 | 62.324 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -74.632 | 22.554 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Genel Yönetim Giderleri | -142.124 | -178.385 | +%20,33 | -91.006 | -108.853 | +%16,40 |
| Pazarlama Giderleri | -52.247 | -40.734 | -%28,26 | -26.132 | -20.000 | -%30,66 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 100.148 | 198.637 | -%49,58 | 40.471 | 87.185 | -%53,58 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler | -104.879 | -116.645 | +%10,09 | -45.024 | -69.196 | +%34,93 |
| Esas Faaliyet Karı (Zararı) | -250.351 | -74.803 | -%234,68 | -196.323 | -88.311 | -%122,31 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | 4.385 | 1.718 | +%155,20 | 3.881 | 311 | +%1.149,48 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Giderler | -118 | -1.352 | +%91,25 | -1 | -30 | +%95,24 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Karı (Zararı) | -246.084 | -74.437 | -%230,59 | -192.444 | -88.030 | -%118,61 |
| Finansman Gelirleri | 10.377 | 10.969 | -%5,40 | 7.356 | 5.974 | +%23,14 |
| Finansman Giderleri | -24.264 | -9.367 | -%159,04 | -12.934 | -4.549 | -%184,34 |
| Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) | 589.609 | 296.780 | +%98,67 | 241.491 | -204.484 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı (Zararı) | 329.637 | 223.945 | +%47,20 | 43.470 | -291.089 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri | 14.774 | -28.177 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -7.680 | -10.286 | +%25,33 |
| Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri | 14.774 | -28.177 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -7.680 | -10.286 | +%25,33 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı (Zararı) | 344.411 | 195.768 | +%75,93 | 35.790 | -301.375 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | 344.411 | 195.768 | +%75,93 | 35.790 | -301.375 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karının (Zararının) Dağılımı | ||||||
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | -2.250 | -454 | -%395,73 | -2.170 | -813 | -%166,93 |
| Ana Ortaklık Payları | 346.661 | 196.222 | +%76,67 | 37.960 | -300.562 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Pay Başına Kazanç (Zarar) | ||||||
| Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) | 0,3467 | 0,1962 | +%76,71 | 0,038 | -0,3006 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
Hisse başı kazanç ölçeklenmeden, şirketin raporladığı birimle gösterilir (şirketin satır başlığı: Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç).
Bilanço
| KalemTutarlar bin TL | Dönem sonu30.06.2026 | Önceki yıl sonu31.12.2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|
| Varlıklar | |||
| Dönen Varlıklar | |||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 111.124 | 38.151 | +%191,28 |
| Finansal Yatırımlar | 180 | 12.285 | -%98,54 |
| Ticari Alacaklar | 497.395 | 144.951 | +%243,15 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 1.167 | 122 | +%856,34 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 496.228 | 144.829 | +%242,63 |
| Diğer Alacaklar | 17.775 | 263 | +%6.657,19 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 17.775 | 263 | +%6.657,19 |
| Stoklar | 5.065.813 | 4.015.352 | +%26,16 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 488.865 | 516.481 | -%5,35 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 703 | 2.468 | -%71,53 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 234.671 | 167.754 | +%39,89 |
| Ara Toplam | 6.416.527 | 4.897.706 | +%31,01 |
| Toplam Dönen Varlıklar | 6.416.527 | 4.897.706 | +%31,01 |
| Duran Varlıklar | |||
| Finansal Yatırımlar | 14 | 19 | -%28,15 |
| Ticari Alacaklar | 192.610 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 192.610 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Diğer Alacaklar | 447 | 490 | -%8,70 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 447 | 490 | -%8,70 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 413.203 | 413.203 | %0,00 |
| Maddi Duran Varlıklar | 37.534 | 28.616 | +%31,16 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 156.886 | 113.986 | +%37,64 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 69.286 | 72.936 | -%5,00 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 216.707 | 229.764 | -%5,68 |
| Toplam Duran Varlıklar | 1.086.687 | 859.014 | +%26,50 |
| Toplam Varlıklar | 7.503.214 | 5.756.720 | +%30,34 |
| Kaynaklar | |||
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | |||
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 122.306 | 2.351 | +%5.103,12 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | 0 | 169 | -%100,00 |
| Ticari Borçlar | 731.194 | 483.241 | +%51,31 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 54.175 | 14.066 | +%285,15 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 677.019 | 469.175 | +%44,30 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 32.537 | 22.496 | +%44,63 |
| Diğer Borçlar | 1.049.449 | 1.035.826 | +%1,32 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 1.024.313 | 1.018.901 | +%0,53 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 25.136 | 16.925 | +%48,52 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 36.791 | 17.804 | +%106,65 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 10.699 | 11.106 | -%3,66 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 8.530 | 7.271 | +%17,31 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 2.169 | 3.835 | -%43,44 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 20.695 | 9.938 | +%108,23 |
| Ara Toplam | 2.003.670 | 1.582.930 | +%26,58 |
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 2.003.670 | 1.582.930 | +%26,58 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 90.136 | 54.110 | +%66,58 |
| Ticari Borçlar | 1.635.284 | 1.871.617 | -%12,63 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 1.635.284 | 1.871.617 | -%12,63 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 1.217.101 | 97 | +%1.259.917,28 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 77.648 | 80.521 | -%3,57 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 77.648 | 80.521 | -%3,57 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 93.956 | 124.008 | -%24,23 |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 3.114.126 | 2.130.352 | +%46,18 |
| Toplam Yükümlülükler | 5.117.796 | 3.713.282 | +%37,82 |
| Özkaynaklar | |||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 2.380.396 | 2.040.451 | +%16,66 |
| Ödenmiş Sermaye | 1.000.000 | 1.000.000 | %0,00 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 5.446.048 | 5.446.048 | %0,00 |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 8.524 | 8.524 | %0,00 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | -45.075 | -38.359 | -%17,51 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -45.075 | -38.359 | -%17,51 |
| Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) | 7.324 | 7.324 | %0,00 |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -52.398 | -45.683 | -%14,70 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 55.521 | 54.910 | +%1,11 |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | -4.431.283 | -5.201.712 | +%14,81 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 346.661 | 771.040 | -%55,04 |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 5.022 | 2.987 | +%68,09 |
| Toplam Özkaynaklar | 2.385.418 | 2.043.438 | +%16,74 |
| Toplam Kaynaklar | 7.503.214 | 5.756.720 | +%30,34 |
Nakit akış tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Cari dönemOca-Haz 2026 | Önceki yılOca-Haz 2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|
| İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları | -6.140 | 34.935 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | 344.411 | 195.768 | +%75,93 |
| Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler | 56.693 | 25.565 | +%121,76 |
| Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 21.476 | 17.592 | +%22,08 |
| Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler | 32.542 | -29.176 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | -4.058 | -29.176 | +%86,09 |
| Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | 36.600 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler | 15.361 | 12.783 | +%20,17 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | 17.027 | 13.971 | +%21,87 |
| Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | -1.666 | -1.188 | -%40,24 |
| Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler | 17.205 | 459 | +%3.652,29 |
| Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler | -6.964 | -8.813 | +%20,98 |
| Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler | 24.169 | 9.271 | +%160,69 |
| Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler | 42 | 36 | +%14,11 |
| Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler | 42 | 36 | +%14,11 |
| Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler | -14.774 | 28.177 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler | -2.347 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler | -12.811 | -4.306 | -%197,54 |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler | -391.471 | -182.629 | -%114,35 |
| Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) | 12.069 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler | -540.997 | 233.130 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) | -1.045 | 51.436 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) | -539.952 | 181.693 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler | -17.470 | 7.803 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) | 0 | 6.406 | -%100,00 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) | -17.470 | 1.397 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler | -1.087.061 | -1.440.515 | +%24,54 |
| Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) | 27.616 | 7.253 | +%280,74 |
| Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | 11.620 | 866.299 | -%98,66 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) | 40.109 | 129.888 | -%69,12 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) | -28.488 | 736.411 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | 13.624 | 99.381 | -%86,29 |
| İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) | 5.412 | 101.574 | -%94,67 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) | 8.211 | -2.193 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) | 1.235.991 | 85.564 | +%1.344,52 |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | -46.865 | -41.544 | -%12,81 |
| Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) | -65.151 | -33.140 | -%96,59 |
| Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış) | 18.286 | -8.404 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları | 9.633 | 38.704 | -%75,11 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler | -15.773 | -3.769 | -%318,48 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları | -11.439 | -10.188 | -%12,29 |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri | 2.347 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri | 2.347 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | -13.786 | -10.188 | -%35,33 |
| Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | -13.786 | -10.188 | -%35,33 |
| Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları | 98.637 | -6.973 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Bağlı Ortaklıklardaki Kontrolün Kaybına Yol Açmayan Şekilde Ortaklık Payları Değişmelerinden Kaynaklanan Nakit Girişleri | 4.229 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri | 115.292 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | -21.845 | -12.574 | -%73,74 |
| Ödenen Faiz | -6.003 | -3.212 | -%86,91 |
| Alınan Faiz | 6.964 | 8.813 | -%20,98 |
| Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | 81.058 | 17.775 | +%356,03 |
| Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | 81.058 | 17.775 | +%356,03 |
| Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri | 38.151 | 62.376 | -%38,84 |
| Nakit ve Nakit Benzerlerine İlişkin Enflasyon Etkisi | -8.085 | -9.038 | +%10,55 |
| Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri | 111.124 | 71.113 | +%56,26 |
Oranlar
| Oran | Cari dönem | Önceki yıl |
|---|---|---|
| Brüt kâr marjıBrüt kâr / hasılat | -%11,18 | %20,22 |
| Esas faaliyet kâr marjıEsas faaliyet kârı / hasılat | -%54,60 | -%24,27 |
| Net kâr marjıAna ortaklık net kârı / hasılat | %75,61 | %63,65 |
| Cari oranDönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler | 3,20 | 3,09 |
| Finansal borç / özkaynakKiralama yükümlülükleri dahil borçlanmalar / özkaynak | 0,09 | 0,03 |
| Net borçFinansal borç eksi nakit ve nakit benzerleri | 101,3 Mn ₺ | 18,3 Mn ₺ |
Önceki raporlar
Rakamlar KAP finansal raporlarından alınmıştır ve şirketin raporladığı biçimle gösterilir. Enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle farklı dönemlerin raporları aynı para biriminde değildir; karşılaştırma yalnızca raporun kendi önceki dönem sütunuyla yapılır. Gider kalemleri KAP'ta eksi işaretle yazılır; değişim yüzdesi işaretli değer üzerinden hesaplandığı için gider artışı eksi görünür. Bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.