KZBGY çeyreklik bilanço, gelir tablosu ve nakit akışı
Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.Son 5 çeyrekKonsolideTutarlar bin TLHaziran 2026 fiyatlarıyla
Gelir tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Nis-Haz 2025 | Tem-Eyl 2025 | Eki-Ara 2025Türetilmiş | Oca-Mar 2026 | Nis-Haz 2026 | Çeyreklik %Önceki çeyrek | Yıllık %Geçen yıl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hasılat | 420.235 | 238.303 | 761.739 | 521.518 | 597.380 | +%14,55 | +%42,15 |
| Satışların Maliyeti | 227.991 | -134.518 | -180.065 | -91.287 | -153.115 | -%67,73 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 648.226 | 103.785 | 581.674 | 430.231 | 444.265 | +%3,26 | -%31,46 |
| Brüt Kar (Zarar) | 648.226 | 103.785 | 581.674 | 430.231 | 444.265 | +%3,26 | -%31,46 |
| Genel Yönetim Giderleri | 142.783 | -44.681 | -50.276 | -52.543 | -80.415 | -%53,05 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Pazarlama Giderleri | -37.616 | -112.980 | -56.868 | -148.663 | -109.744 | +%26,18 | -%191,74 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | -810 | 65.934 | -61.206 | 52.850 | 28.276 | -%46,50 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler | 10.116 | 2.493 | -15.564 | -63.692 | -31.321 | +%50,82 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Diğer Kazançlar (Kayıplar) | Bu dönem için değer yok | 0 | 3.102.498 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Esas Faaliyet Karı (Zararı) | 762.698 | 14.551 | 3.500.259 | 218.183 | 251.061 | +%15,07 | -%67,08 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 107 | 15.833 | 13.304 | -%15,97 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Karı (Zararı) | 762.698 | 14.551 | 3.500.366 | 234.015 | 264.365 | +%12,97 | -%65,34 |
| Finansman Gelirleri | 6.329 | 62.037 | 47.917 | 10.815 | 9.467 | -%12,46 | +%49,57 |
| Finansman Giderleri | -572.659 | -515.535 | -459.485 | -252.017 | -248.423 | +%1,43 | +%56,62 |
| Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) | 624.392 | 516.859 | -1.485.443 | 729.092 | -103.525 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı (Zararı) | 820.761 | 77.912 | 1.603.354 | 721.905 | -78.116 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri | -590.812 | -394.127 | -671.162 | -636.067 | -89.447 | +%85,94 | +%84,86 |
| Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri | -590.812 | -394.127 | -671.162 | -636.067 | -89.447 | +%85,94 | +%84,86 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı (Zararı) | 229.949 | -316.215 | 932.193 | 85.839 | -167.563 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | 229.949 | -316.215 | 932.193 | 85.839 | -167.563 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karının (Zararının) Dağılımı | |||||||
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | -198 | -4.600 | -554 | -1.640 | -22 | +%98,67 | +%88,97 |
| Ana Ortaklık Payları | 230.147 | -311.615 | 932.747 | 87.478 | -167.541 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Pay Başına Kazanç (Zarar) |
Bilanço
| KalemTutarlar bin TL | Nis-Haz 2025 | Tem-Eyl 2025 | Eki-Ara 2025 | Oca-Mar 2026 | Nis-Haz 2026 | Çeyreklik %Önceki çeyrek | Yıllık %Geçen yıl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varlıklar | |||||||
| Dönen Varlıklar | |||||||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 2.573 | 52.075 | 10.294 | 16.756 | 39.548 | +%136,03 | +%1.437,03 |
| Finansal Yatırımlar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 55.350 | 265.487 | 91.942 | -%65,37 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Alacaklar | 2.271.204 | 1.470.678 | 894.189 | 845.711 | 86.113 | -%89,82 | -%96,21 |
| İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar | 2.117.557 | 1.324.898 | 796.116 | 841.057 | 70.214 | -%91,65 | -%96,68 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar | 153.647 | 145.780 | 98.073 | 4.654 | 15.899 | +%241,59 | -%89,65 |
| Diğer Alacaklar | 30 | 31 | 27 | 24 | 23 | -%4,95 | -%22,67 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 30 | 31 | 27 | 24 | 23 | -%4,95 | -%22,67 |
| Stoklar | 2.944.044 | 3.185.076 | 4.235.075 | 4.753.886 | 5.094.664 | +%7,17 | +%73,05 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 2.738.734 | 3.054.946 | 1.054.202 | 958.902 | 448.047 | -%53,27 | -%83,64 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 892 | 162 | 163.348 | 45.754 | 2.067 | -%95,48 | +%131,86 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 2.737.842 | 3.054.784 | 890.853 | 913.148 | 445.980 | -%51,16 | -%83,71 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 0 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Diğer Dönen Varlıklar | 776.209 | 761.827 | 1.106.663 | 1.074.225 | 1.191.952 | +%10,96 | +%53,56 |
| Ara Toplam | 8.732.793 | 8.524.632 | 7.355.799 | 7.914.991 | 6.952.289 | -%12,16 | -%20,39 |
| Toplam Dönen Varlıklar | 8.732.793 | 8.524.632 | 7.355.799 | 7.914.991 | 6.952.289 | -%12,16 | -%20,39 |
| Duran Varlıklar | |||||||
| Diğer Alacaklar | 202 | 188 | 180 | 190 | 153 | -%19,71 | -%24,30 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 202 | 188 | 180 | 190 | 153 | -%19,71 | -%24,30 |
| Stoklar | 320.000 | 340.160 | 389.878 | 420.022 | 819.677 | +%95,15 | +%156,15 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 28.846.613 | 29.005.546 | 33.274.021 | 33.572.405 | 33.948.344 | +%1,12 | +%17,69 |
| Maddi Duran Varlıklar | 44.401 | 43.673 | 40.961 | 65.250 | 82.930 | +%27,09 | +%86,78 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 14.741 | 23.807 | 14.528 | 24.333 | 20.312 | -%16,53 | +%37,79 |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 6.095 | 6.551 | 6.707 | 15.316 | 13.241 | -%13,55 | +%117,23 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 2.348 | 562 | 1.701 | 1.585 | 2.529 | +%59,58 | +%7,71 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 1.701 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 29.675 | 1.676 | 20.237 | 21.650 | 45.503 | +%110,17 | +%53,34 |
| Toplam Duran Varlıklar | 29.264.074 | 29.422.163 | 33.748.211 | 34.120.752 | 34.932.689 | +%2,38 | +%19,37 |
| Toplam Varlıklar | 37.996.867 | 37.946.796 | 41.104.010 | 42.035.743 | 41.884.978 | -%0,36 | +%10,23 |
| Kaynaklar | |||||||
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | |||||||
| Kısa Vadeli Borçlanmalar | 39.633 | 38.398 | 873.961 | 777.952 | 683.271 | -%12,17 | +%1.624,01 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | Bu dönem için değer yok | 38.398 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 873.961 | 777.952 | 683.271 | -%12,17 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 2.152.281 | 1.472.023 | 1.736.893 | 1.924.759 | 2.139.353 | +%11,15 | -%0,60 |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 123.361 | 177.266 | 165.892 | 162.419 | 158.319 | -%2,52 | +%28,34 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları | 2.028.920 | 1.294.757 | 1.571.001 | 1.762.339 | 1.981.034 | +%12,41 | -%2,36 |
| Ticari Borçlar | 937.340 | 843.175 | 947.274 | 797.116 | 596.722 | -%25,14 | -%36,34 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 27.854 | 179.814 | 77.517 | 112.584 | 91.058 | -%19,12 | +%226,91 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 909.486 | 663.362 | 869.758 | 684.532 | 505.664 | -%26,13 | -%44,40 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 21.746 | 20.192 | 17.741 | 23.841 | 27.024 | +%13,35 | +%24,27 |
| Diğer Borçlar | 681.022 | 906.596 | Bu dönem için değer yok | 1 | 1 | -%6,55 | -%100,00 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 681.022 | 906.596 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 1 | 1 | -%6,55 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 176.207 | 185.853 | 226.166 | 658.406 | 696.032 | +%5,71 | +%295,01 |
| İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 226.166 | 308.917 | 302.645 | -%2,03 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 176.207 | 185.853 | Bu dönem için değer yok | 349.489 | 393.388 | +%12,56 | +%123,25 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 14.451 | 8.489 | 26.000 | 25.666 | 27.677 | +%7,84 | +%91,53 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 14.167 | 8.225 | 8.730 | 9.972 | 12.642 | +%26,78 | -%10,76 |
| Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar | 284 | 264 | 17.270 | 15.694 | 15.035 | -%4,20 | +%5.200,65 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 2.255 | 20.868 | 174.756 | 43.092 | 39.368 | -%8,64 | +%1.645,86 |
| Ara Toplam | 4.024.934 | 3.495.595 | 4.002.792 | 4.250.833 | 4.209.450 | -%0,97 | +%4,58 |
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 4.024.934 | 3.495.595 | 4.002.792 | 4.250.833 | 4.209.450 | -%0,97 | +%4,58 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||||||
| Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1.161.910 | 2.088.279 | 1.787.525 | 1.976.951 | 2.012.200 | +%1,78 | +%73,18 |
| İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 57 | Bu dönem için değer yok | 9.579 | 0 | 0 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%100,00 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar | 1.161.854 | 2.088.279 | 1.777.945 | 1.976.951 | 2.012.200 | +%1,78 | +%73,19 |
| Ticari Borçlar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 33.378 | 22.343 | 10.820 | -%51,57 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 33.378 | 22.343 | 10.820 | -%51,57 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Diğer Borçlar | 217.883 | 209.710 | 199.450 | 185.693 | 149.107 | -%19,70 | -%31,57 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 217.883 | 209.710 | 199.450 | 185.693 | 149.107 | -%19,70 | -%31,57 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 946.496 | 881.768 | 752.815 | 717.585 | 708.392 | -%1,28 | -%25,16 |
| İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 920.182 | 854.316 | 725.368 | 705.368 | 705.368 | -%0,00 | -%23,34 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 26.315 | 27.452 | 27.447 | 12.217 | 3.024 | -%75,25 | -%88,51 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 5.802 | 4.185 | 9.759 | 10.453 | 10.522 | +%0,66 | +%81,36 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 5.802 | 4.185 | 9.759 | 10.453 | 10.522 | +%0,66 | +%81,36 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 6.428.205 | 6.372.183 | 8.491.649 | 9.130.603 | 9.243.874 | +%1,24 | +%43,80 |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 8.760.296 | 9.556.124 | 11.274.576 | 12.043.629 | 12.134.915 | +%0,76 | +%38,52 |
| Toplam Yükümlülükler | 12.785.231 | 13.051.719 | 15.277.368 | 16.294.462 | 16.344.365 | +%0,31 | +%27,84 |
| Özkaynaklar | |||||||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 25.211.021 | 24.899.061 | 25.831.181 | 25.747.459 | 25.546.813 | -%0,78 | +%1,33 |
| Ödenmiş Sermaye | 1.585.308 | 1.474.645 | 1.413.102 | 4.280.563 | 4.000.000 | -%6,55 | +%152,32 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 1.851.028 | 1.961.691 | 2.023.235 | 801.321 | 1.081.884 | +%35,01 | -%41,55 |
| Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | -427.360 | -427.360 | -427.360 | -427.176 | -427.176 | +%0,00 | +%0,04 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | -205 | -550 | -1.177 | -2.279 | -2.349 | -%3,10 | -%1.044,16 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -205 | -550 | -1.177 | -2.279 | -2.349 | -%3,10 | -%1.044,16 |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | -205 | -550 | -1.177 | -2.279 | -2.349 | -%3,10 | -%1.044,16 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 171.911 | 334.392 | 334.392 | 334.392 | 334.392 | -%0,00 | +%94,51 |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 21.646.544 | 21.484.063 | 21.484.063 | 20.673.160 | 20.640.125 | -%0,16 | -%4,65 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 383.794 | 72.178 | 1.004.925 | 87.478 | -80.063 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Kontrol Gücü Olmayan Paylar | 616 | -3.984 | -4.538 | -6.178 | -6.200 | -%0,35 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Toplam Özkaynaklar | 25.211.636 | 24.895.077 | 25.826.643 | 25.741.281 | 25.540.613 | -%0,78 | +%1,30 |
| Toplam Kaynaklar | 37.996.867 | 37.946.796 | 41.104.010 | 42.035.743 | 41.884.978 | -%0,36 | +%10,23 |
Nakit akış tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Nis-Haz 2025 | Tem-Eyl 2025 | Eki-Ara 2025Türetilmiş | Oca-Mar 2026 | Nis-Haz 2026 | Çeyreklik %Önceki çeyrek | Yıllık %Geçen yıl |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları | -416.465 | 754.494 | 1.001.766 | 17.885 | 27.933 | +%56,18 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | 229.949 | -316.215 | 932.193 | 85.839 | -167.563 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) | Bu dönem için değer yok | 69.510 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler | -56.852 | 66.083 | -344.493 | 208.182 | 4.903 | -%97,64 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 4.250 | 7.755 | 20.042 | 7.372 | 17.434 | +%136,49 | +%310,18 |
| Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler | Bu dönem için değer yok | 0 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | Bu dönem için değer yok | 0 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler | 8.644 | -7.579 | 5.368 | 694 | 1.746 | +%151,49 | -%79,79 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | 8.661 | -7.559 | 5.301 | 694 | 3.981 | +%473,22 | -%54,04 |
| Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler | -17 | -20 | 67 | 0 | -2.234 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -%13.013 |
| Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler | 15.421 | 810.640 | 332.165 | 178.385 | 145.030 | -%18,70 | +%840,46 |
| Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler | 0 | Bu dönem için değer yok | -3.102.498 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | -3.102.498 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 590.812 | 394.127 | 671.162 | 636.067 | 89.447 | -%85,94 | -%84,86 |
| Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler | -675.979 | -1.138.860 | 1.729.268 | -614.335 | -248.755 | +%59,51 | +%63,20 |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler | -589.872 | 1.005.539 | 414.971 | -276.136 | 190.777 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler | -127.044 | 800.526 | 576.489 | 48.477 | 759.598 | +%1.466,91 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler | -277.045 | -261.192 | -1.099.717 | -548.956 | -740.432 | -%34,88 | -%167,26 |
| Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) | -438.205 | -314.426 | 1.999.605 | 95.416 | 509.911 | +%434,41 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | -232.989 | -94.164 | 137.477 | -161.193 | -211.917 | -%31,47 | +%9,04 |
| Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) | 488.203 | -55.083 | -88.640 | 397.010 | 28.433 | -%92,84 | -%94,18 |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | -2.791 | 929.878 | -1.110.243 | -106.890 | -154.816 | -%44,84 | -%5.447,58 |
| Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları | -416.775 | 755.407 | 1.002.671 | 17.885 | 28.117 | +%57,21 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler | 310 | -913 | -905 | 0 | -184 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları | -297.434 | -177.337 | -1.166.767 | -514.695 | -223.535 | +%56,57 | +%24,85 |
| Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 0 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | 11 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | 6.798 | -18.404 | -791 | -6.173 | -21.152 | -%242,63 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | -304.232 | -158.933 | -1.165.976 | -298.384 | -375.939 | -%25,99 | -%23,57 |
| Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Çıkışları | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | -210.137 | 173.545 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları | 671.818 | -527.172 | 123.489 | 504.211 | 219.008 | -%56,56 | -%67,40 |
| Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri | 1.450.783 | 5.181.484 | 334.128 | 1.030.202 | 863.366 | -%16,19 | -%40,49 |
| Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | -212.635 | -5.456.280 | 98.741 | -347.607 | -499.329 | -%43,65 | -%134,83 |
| Ödenen Faiz | -566.329 | -252.376 | -309.380 | -178.385 | -145.030 | +%18,70 | +%74,39 |
| Enflasyon Etkisi | Bu dönem için değer yok | -1.638 | -269 | -939 | -613 | +%34,72 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | -41.342 | 48.347 | -41.781 | 6.461 | 22.792 | +%252,74 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi | -1.155 | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | -42.497 | 49.502 | -41.781 | 6.461 | 22.792 | +%252,74 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri | 0 | 0 | 0 | 10.294 | 0 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | +%48,97 |
| Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri | -42.497 | 49.502 | -41.781 | 16.756 | 22.792 | +%36,03 | Önceki dönem yok, sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
Çeyrek tutarları KAP finansal raporlarından alınır ve TÜFE ile Haziran 2026 fiyatlarına getirilir (TMS 29); değişim yüzdelerindeki iki değer de aynı fiyatlarladır. Dördüncü çeyreğin gelir ve nakit akışı kalemleri yıllık rapordan 9 aylık rapor çıkarılarak türetilir; nakit akışı çeyrekleri kümülatif raporların farkıdır. Bir raporda yer almayan kalem boş gösterilir. Hisse başı kazanç bu görünümde yer almaz. Bu tutarlar Fon Asistanı hesabıdır; şirketin yayımladığı rakamlar KAP raporlarındadır: Nis-Haz 2025, Tem-Eyl 2025, Eki-Ara 2025, Oca-Mar 2026, Nis-Haz 2026. Bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.