SURGY bilanço, gelir tablosu ve nakit akışı
Sur Tatil Evleri Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.30 Haziran 2026, 6 aylıkKonsolide olmayanTutarlar bin TLKAP yayını 11 Ağustos 2026KAP'ta aç
Özet
- Hasılat
- 62,5 Mn ₺
- Esas faaliyet kârı
- -88,3 Mn ₺Önceki yıl 491,9 Mn ₺
- Ana ortaklık net kârı
- 9,2 Mn ₺-%99,53yıllık
- Toplam varlık
- 15,3 Mr ₺+%1,13yıl sonuna göre
- Özkaynak
- 10,7 Mr ₺+%0,09yıl sonuna göre
- İşletme nakit akışı
- 185,7 Mn ₺Önceki yıl -388,3 Mn ₺
Gelir tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Cari dönemOca-Haz 2026 | Önceki yılOca-Haz 2025 | Değişim % | Son 3 ayNis-Haz 2026 | Önceki yılNis-Haz 2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hasılat | 62.489 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | 62.489 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Satışların Maliyeti | -33.099 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -33.099 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) | 29.389 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | 29.389 | Bu dönem için değer yok | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Brüt Kar (Zarar) | 29.389 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | 29.389 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Genel Yönetim Giderleri | -41.298 | -14.773 | -%179,55 | -22.985 | -8.935 | -%157,24 |
| Pazarlama Giderleri | -76.497 | -61.528 | -%24,33 | -38.416 | -32.348 | -%18,76 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 2.745 | 661.122 | -%99,58 | 1.469 | 656.766 | -%99,78 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler | -2.666 | -92.940 | +%97,13 | -1.427 | -49.729 | +%97,13 |
| Esas Faaliyet Karı (Zararı) | -88.326 | 491.881 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -31.969 | 565.754 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Karı (Zararı) | -88.326 | 491.881 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -31.969 | 565.754 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Finansman Gelirleri | 1.664 | 563 | +%195,45 | 159 | 344 | -%53,91 |
| Finansman Giderleri | -5.076 | -28.406 | +%82,13 | -1.287 | -13.022 | +%90,12 |
| Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) | 147.688 | -39.309 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | 54.430 | -23.926 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı (Zararı) | 55.950 | 424.729 | -%86,83 | 21.333 | 529.150 | -%95,97 |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri | -46.716 | 1.531.130 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -17.421 | 5.929 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri | -46.716 | 1.531.130 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -17.421 | 5.929 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı (Zararı) | 9.234 | 1.955.859 | -%99,53 | 3.911 | 535.079 | -%99,27 |
| Dönem Karı (Zararı) | 9.234 | 1.955.859 | -%99,53 | 3.911 | 535.079 | -%99,27 |
| Dönem Karının (Zararının) Dağılımı | ||||||
| Ana Ortaklık Payları | 9.234 | 1.955.859 | -%99,53 | 3.911 | 535.079 | -%99,27 |
| Pay Başına Kazanç | ||||||
| Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) | ||||||
| Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) | 0,06 | 11,68 | -%99,49 | 0,02 | 3,19 | -%99,37 |
Hisse başı kazanç ölçeklenmeden, şirketin raporladığı birimle gösterilir (şirketin satır başlığı: Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)).
Bilanço
| KalemTutarlar bin TL | Dönem sonu30.06.2026 | Önceki yıl sonu31.12.2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|
| Varlıklar | |||
| Dönen Varlıklar | |||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 32.751 | 46.704 | -%29,88 |
| Finansal Yatırımlar | 8 | 9 | -%12,49 |
| Diğer Alacaklar | 2.227 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 2.227 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 2.649.108 | 2.378.078 | +%11,40 |
| İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 2.362.274 | 2.094.891 | +%12,76 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler | 286.834 | 283.187 | +%1,29 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 281.420 | 316.740 | -%11,15 |
| Ara Toplam | 2.965.514 | 2.741.532 | +%8,17 |
| Toplam Dönen Varlıklar | 2.965.514 | 2.741.532 | +%8,17 |
| Duran Varlıklar | |||
| Stoklar | 763.118 | 889.894 | -%14,25 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 11.518.304 | 11.443.563 | +%0,65 |
| Maddi Duran Varlıklar | 68.027 | 69.316 | -%1,86 |
| Toplam Duran Varlıklar | 12.349.448 | 12.402.773 | -%0,43 |
| Toplam Varlıklar | 15.314.963 | 15.144.305 | +%1,13 |
| Kaynaklar | |||
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | |||
| Ticari Borçlar | 168.357 | 103.060 | +%63,36 |
| İlişkili Taraflara Ticari Borçlar | 72.188 | 17.726 | +%307,25 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 96.169 | 85.334 | +%12,70 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 27.037 | 13.979 | +%93,42 |
| Diğer Borçlar | 7.750 | 12.441 | -%37,70 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 7.750 | 12.441 | -%37,70 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 929.553 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 533 | 504 | +%5,64 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar | 533 | 504 | +%5,64 |
| Ara Toplam | 1.133.230 | 129.983 | +%771,83 |
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 1.133.230 | 129.983 | +%771,83 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 2.551.969 | 3.441.592 | -%25,85 |
| Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.717 | 1.696 | +%60,16 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar | 2.717 | 1.696 | +%60,16 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 948.303 | 901.581 | +%5,18 |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 3.502.989 | 4.344.869 | -%19,38 |
| Toplam Yükümlülükler | 4.636.219 | 4.474.852 | +%3,61 |
| Özkaynaklar | |||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 10.678.744 | 10.669.453 | +%0,09 |
| Ödenmiş Sermaye | 167.500 | 167.500 | %0,00 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 418.158 | 418.158 | %0,00 |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 2.267.804 | 2.267.804 | %0,00 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 922 | 866 | +%6,55 |
| Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 922 | 866 | +%6,55 |
| Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) | 922 | 866 | +%6,55 |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 7.815.125 | 6.665.023 | +%17,26 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | 9.234 | 1.150.102 | -%99,20 |
| Toplam Özkaynaklar | 10.678.744 | 10.669.453 | +%0,09 |
| Toplam Kaynaklar | 15.314.963 | 15.144.305 | +%1,13 |
Nakit akış tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Cari dönemOca-Haz 2026 | Önceki yılOca-Haz 2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|
| İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları | 185.732 | -388.282 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | 9.234 | 1.955.859 | -%99,53 |
| Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler | -74.878 | -1.420.125 | +%94,73 |
| Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 1.289 | 1.289 | -%0,00 |
| Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler | 18.442 | -787.475 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | 18.442 | 192.291 | -%90,41 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | Bu dönem için değer yok | -979.766 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler | 1.444 | 831 | +%73,82 |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler | 1.444 | 831 | +%73,82 |
| Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 46.716 | -1.531.130 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler | -142.769 | 896.359 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler | 251.375 | -924.015 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları | 185.732 | -388.282 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları | 74.742 | 132.997 | -%43,80 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri | 74.741 | 273.129 | -%72,64 |
| Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) | 1 | -140.131 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları | -267.383 | 221.138 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları | Bu dönem için değer yok | -7.583 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları | Bu dönem için değer yok | -7.583 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Taraflardan Alınan Diğer Borçlardaki Artış | -267.383 | 228.721 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | -6.910 | -34.146 | +%79,76 |
| Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | -6.910 | -34.146 | +%79,76 |
| Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri | 46.704 | 84.090 | -%44,46 |
| Nakit ve Nakit Benzerlerine İlişkin Enflasyon Etkisi | -7.044 | -17.518 | +%59,79 |
| Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri | 32.751 | 32.426 | +%1,00 |
Oranlar
| Oran | Cari dönem | Önceki yıl |
|---|---|---|
| Brüt kâr marjıBrüt kâr / hasılat | %47,03 | – |
| Esas faaliyet kâr marjıEsas faaliyet kârı / hasılat | -%141,35 | – |
| Net kâr marjıAna ortaklık net kârı / hasılat | %14,78 | – |
| Cari oranDönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler | 2,62 | 21,09 |
Önceki raporlar
Rakamlar KAP finansal raporlarından alınmıştır ve şirketin raporladığı biçimle gösterilir. Enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle farklı dönemlerin raporları aynı para biriminde değildir; karşılaştırma yalnızca raporun kendi önceki dönem sütunuyla yapılır. Gider kalemleri KAP'ta eksi işaretle yazılır; değişim yüzdesi işaretli değer üzerinden hesaplandığı için gider artışı eksi görünür. Bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.