UFUK bilanço, gelir tablosu ve nakit akışı
Ufuk Yatırım Yönetim ve Gayrimenkul A.Ş.30 Haziran 2026, 6 aylıkKonsolide olmayanTutarlar bin TLKAP yayını 4 Ağustos 2026KAP'ta aç
Özet
- Hasılat
- 0 ₺Önceki yıl 0 ₺
- Esas faaliyet kârı
- -12,9 Mn ₺+%15,68yıllık
- Ana ortaklık net kârı
- -17,8 Mn ₺Önceki yıl 531,6 Mn ₺
- Toplam varlık
- 3,3 Mr ₺-%0,50yıl sonuna göre
- Özkaynak
- 2,9 Mr ₺-%0,62yıl sonuna göre
- İşletme nakit akışı
- 125.369 ₺Önceki yıl -4,3 Mn ₺
Gelir tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Cari dönemOca-Haz 2026 | Önceki yılOca-Haz 2025 | Değişim % | Son 3 ayNis-Haz 2026 | Önceki yılNis-Haz 2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Genel Yönetim Giderleri | -12.609 | -6.945 | -%81,55 | -6.644 | -3.410 | -%94,86 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler | 0 | 1.691 | -%100,00 | 0 | 562 | -%99,99 |
| Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler | -295 | -10.049 | +%97,07 | 0 | -10.029 | +%100,00 |
| Esas Faaliyet Karı (Zararı) | -12.904 | -15.304 | +%15,68 | -6.644 | -12.877 | +%48,41 |
| Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler | 17.650 | 824.604 | -%97,86 | 9.033 | 824.604 | -%98,90 |
| Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Karı (Zararı) | 4.746 | 809.301 | -%99,41 | 2.389 | 811.727 | -%99,71 |
| Finansman Gelirleri | 0 | 20.570 | -%100,00 | 0 | 11.285 | -%100,00 |
| Finansman Giderleri | -6 | -82 | +%93,18 | 0 | -82 | +%100,00 |
| Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) | -21.495 | 42.809 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -8.675 | 57.983 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı (Zararı) | -16.755 | 872.599 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -6.286 | 880.914 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri | -1.050 | -340.996 | +%99,69 | -404 | -325.133 | +%99,88 |
| Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri | -1.050 | -340.996 | +%99,69 | -404 | -325.133 | +%99,88 |
| Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı (Zararı) | -17.804 | 531.603 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -6.690 | 555.781 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | -17.804 | 531.603 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -6.690 | 555.781 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karının (Zararının) Dağılımı | ||||||
| Ana Ortaklık Payları | -17.804 | 531.603 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -6.690 | 555.781 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Pay Başına Kazanç (Zarar) | ||||||
| Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) | -0,0038 | 0,1135 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz | -0,0014 | 0,1186 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
Hisse başı kazanç ölçeklenmeden, şirketin raporladığı birimle gösterilir (şirketin satır başlığı: Pay başına kazanç / (kayıp)).
Bilanço
| KalemTutarlar bin TL | Dönem sonu30.06.2026 | Önceki yıl sonu31.12.2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|
| Varlıklar | |||
| Dönen Varlıklar | |||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 131 | 5 | +%2.781,66 |
| Finansal Yatırımlar | 92.517 | 103.161 | -%10,32 |
| Diğer Alacaklar | 3.434 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar | 3.434 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 182 | 754 | -%75,92 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 31.444 | 40.031 | -%21,45 |
| İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar | 31.444 | 40.031 | -%21,45 |
| Ara Toplam | 127.708 | 143.951 | -%11,28 |
| Toplam Dönen Varlıklar | 127.708 | 143.951 | -%11,28 |
| Duran Varlıklar | |||
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 3.138.243 | 3.138.243 | %0,00 |
| Maddi Duran Varlıklar | 181 | 197 | -%7,73 |
| Toplam Duran Varlıklar | 3.138.424 | 3.138.439 | -%0,00 |
| Toplam Varlıklar | 3.266.132 | 3.282.390 | -%0,50 |
| Kaynaklar | |||
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | |||
| Ticari Borçlar | 230 | 1 | +%35.647,66 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar | 230 | 1 | +%35.647,66 |
| Diğer Borçlar | 1.188 | 1.182 | +%0,54 |
| İlişkili Taraflara Diğer Borçlar | 277 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar | 912 | 1.182 | -%22,87 |
| Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) | 149 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 335 | 222 | +%50,46 |
| İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 335 | 222 | +%50,46 |
| Ara Toplam | 1.902 | 1.405 | +%35,35 |
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 1.902 | 1.405 | +%35,35 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 395.479 | 394.430 | +%0,27 |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 395.479 | 394.430 | +%0,27 |
| Toplam Yükümlülükler | 397.381 | 395.835 | +%0,39 |
| Özkaynaklar | |||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 2.868.751 | 2.886.555 | -%0,62 |
| Ödenmiş Sermaye | 46.847 | 46.847 | %0,00 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 1.270.269 | 1.270.269 | %0,00 |
| Geri Alınmış Paylar (-) | -7.154 | -7.154 | %0,00 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 169.709 | 169.709 | %0,00 |
| Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları | 1.406.885 | 806.743 | +%74,39 |
| Net Dönem Karı veya Zararı | -17.804 | 600.141 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Toplam Özkaynaklar | 2.868.751 | 2.886.555 | -%0,62 |
| Toplam Kaynaklar | 3.266.132 | 3.282.390 | -%0,50 |
Nakit akış tablosu
| KalemTutarlar bin TL | Cari dönemOca-Haz 2026 | Önceki yılOca-Haz 2025 | Değişim % |
|---|---|---|---|
| İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları | 125 | -4.311 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Karı (Zararı) | -17.804 | 531.603 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) | -17.804 | 531.603 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler | 1.064 | -547.091 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 15 | 11 | +%35,00 |
| Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler | 0 | -20.570 | +%100,00 |
| Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler | 0 | -20.570 | +%100,00 |
| Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler | 1.050 | -278.963 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Nakit Dışı Kalemlere İlişkin Diğer Düzeltmeler | 0 | -3.084 | +%100,00 |
| Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili Düzeltmeler | -1 | -244.484 | +%100,00 |
| İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler | 8.167 | 11.177 | -%26,94 |
| Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) | 10.644 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler | -3.434 | 11.763 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) | 572 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | 506 | -385 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler | -270 | -201 | -%34,61 |
| Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) | 149 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları | -8.574 | -4.311 | -%98,88 |
| Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) | 8.699 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları | 0 | -224 | +%100,00 |
| Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | 0 | -224 | +%100,00 |
| Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları | 0 | -224 | +%100,00 |
| Yabancı Para Çevrim Farklarının Etkisinden Önce Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | 125 | -4.535 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış (Azalış) | 125 | -4.535 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri | 5 | 107.986 | -%100,00 |
| Nakit ve Nakit Benzerlerine İlişkin Enflasyon Etkisi | 1 | 0 | Önceki dönem sıfır ya da işaret değişti; yüzde hesaplanmaz |
| Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri | 131 | 103.451 | -%99,87 |
Oranlar
| Oran | Cari dönem | Önceki yıl |
|---|---|---|
| Cari oranDönen varlıklar / kısa vadeli yükümlülükler | 67,16 | 102,46 |
Önceki raporlar
Rakamlar KAP finansal raporlarından alınmıştır ve şirketin raporladığı biçimle gösterilir. Enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle farklı dönemlerin raporları aynı para biriminde değildir; karşılaştırma yalnızca raporun kendi önceki dönem sütunuyla yapılır. Gider kalemleri KAP'ta eksi işaretle yazılır; değişim yüzdesi işaretli değer üzerinden hesaplandığı için gider artışı eksi görünür. Bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.